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電梯透天 正思源路店面 新莊副都心建案
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：28000 萬
- 參考單價：34.75 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
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- 總坪數：805.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：131.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心核心區域，交通便利且生活機能完善，整體地段價值極高。對於購屋者而言，是否值得購買主要取決於您的資金規劃與購屋目的。
建議購買理由： 若您擁有充裕預算，並考慮長期持有或投資（如將店面出租），此物件的「地段優勢」與「混合空間彈性」是最大亮點。34.75 萬的單價在副都心老屋區塊中具備競爭力，且三面採光與雙衛浴設計能提升居住品質。
需要注意之處： 務必請專業人員或代書徹底釐清「805.85 坪」的權狀內容，確認是單筆交易面積還是整棟建案坪數，以免誤購。同時，40 年屋齡需評估未來的維修負擔與貸款額度限制。若能確認面積無誤且財務規劃無虞，這是一筆值得列入考慮的資產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊副都心建案
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